بنك الإسكان و التعمير يستقبل الحجوزات الخاصة بمشروع سكن مصر

نوع العقار: null
المنطقة (الدولة / المدينة): null
العملة: null

 

قامت فروع بنك الإسكان و التعمير  يوم الأحد الماضي باستقبال الحجوزات الخاصة بمشروع سكن مصر، عن طريق استمارات البيانات الواردة بكراسة الشروط و المواصفات، و ستستمر في استقبال الطلبات حتى يوم الخميس الموافق الخامس من أكتوبر القادم.

و كانت الوزارة قد أعلنت عن طرح عدد أربعين ألف وحدة سكنية كمرحلة أولى من المشروع بمدن القاهرة الجديدة و 6 أكتوبر و العبور و بدر و دمياط الجديدة و المنيا الجديدة، و سيتم التخصيص من خلال القرعة العلنية مع عدم وجود أية مميزات لسحب كراسات الشروط أو التقديم و دفع مقدمات الحجز مبكرا.

و قد أعلنت الوزارة عن شروط الحجز و هي : –

  •  أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مواطنا مصري الجنسية.
  • ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ الحجز و أن تكون له أهلية التصرف والتعاقد.
  • لا يحق للأسرة (الزوج، و الزوجة، و الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في المدن المطروح بها الوحدات.
  • ألا يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، و الزوجة، و الأولاد القصر)، الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، أو في مشروع دار مصر، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة إلغاء الحجز أو التخصيص مع تطبيق قواعد الإلغاء.

و قد ذكرت بأن الشروط المالية هي : –

  • أسعار الوحدات بكل مدينة محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بالكراسة، و هي أسعار الدور الأرضي و الأخير.
  • الأدوار المتكررة من الأول و حتى الرابع العلوي، تضاف لها نسبة تميز قدرها 5% للسعر المحدد لكل وحدة، و وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة و الموضحة بالشروط العقارية بالكراسة ويتم سدادها عند التعاقد.
  • يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد، و كذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) متي قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.

كما أعلنت عن أكثر من وسيلة للسداد هي : –

  • الدفع من خلال شيك معتمد أو مصرفي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
  • السداد نقدا.
  • تحويل مصرفي بالسويفت أو الـACH، لحساب بنك التعمير و الإسكان (سويفت كود HDBKEGCAXXX) حساب رقم 1771100010001EGP، على أن يتضمن التحويل البيانات التالية: (اسم المتقدم للحجز رباعي – رقم بطاقة الرقم القومي 14 رقما – المدينة المراد الحجز بها).
  • يجب أن يستكمل الحاجز في حالة رسو القرعة، سداد جدية الحجز إلى 20% من إجمالي ثمن الوحدة المخصصة للفائز بالإضافة إلى (1% من ثمن الوحدة مصاريف إدارية + 0.5 % من ثمن الوحدة لحساب مجلس الأمناء)، و ذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية لوحدات كل مدينة وذلك دون إخطار أو إنذار.
  • في حالة سداد باقي ثمن الوحدة بالكامل خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة يتم خصم 7% من إجمالي ثمن الوحدة. سداد باقي ثمن الوحدة وقدره 80% من إجمالي الثمن: – 6 دفعات ربع سنوية خلال العام ونصف العام من تاريخ إجراء القرعة والتخصيص.
  • تستحق الدفعة الأولى بعد 3 أشهر من تاريخ القرعة وبواقع 10 آلاف جنيه لكافة المساحات.
  • يتم سداد نسبة 10% من ثمن الوحدة دفعة التعاقد واستلام تسدد في الموعد المحدد للاستلام وفقا لإخطار العميل بذلك مع تقديم شيكات آجلة بباقي ثمن الوحدة (بعد سداد المقدم 20% + 6 دفعات ربع سنوية + 10% دفعة التعاقد والاستلام).

و بالنسبة لبدائل السداد فقد ذكرت الشركة أنها : –

  • أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات بدون فوائد بعدد 20 قسطًا، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد لإخطار العميل بالاستلام.
  • أقساط ريع سنوية متساوية بدون فوائد يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من الموعد المحدد للاستلام وفقا لإخطار العميل ولحين الحصول على موافقة جهه التمويل ولمن تنطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات وفقا لقانون التمويل العقاري 148 لسنة 2001 و تعديلاته و لائحتة التنفيذية و قرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن، و السياسة الائتمانية المعمول بها لدي البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات، وتتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقًا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح.

المصدر : مصراوي

أحمد صالح عبد اللطيف

أحمد صالح عبد اللطيف

كاتب و محرر

اترك تعليقاً